Des frais d’acquisition réduits
Dans le neuf, les frais dits de notaire représentent en général 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. L’écart pèse directement sur l’apport à prévoir.
Nos résidences neuves à Sète
À partir de 199 900 €. Livraisons de 2026 à 2028.
6à partir de 199 900 €
Sete Corniche
Sète (34)
Du T2 au T54ème trimestre 202860 lots disponibles
LancementRE2020
3à partir de 202 000 €
Rive Gauche - Sète
Sète (34)
Du T2 au T42ème trimestre 20287 lots disponibles
4à partir de 279 900 €
Résidence neuve à Sète
Sète (34)
Du T3 au T44ème trimestre 20265 lots disponibles
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Vivre à Sète : une ville singulière, plusieurs façons d’y habiter
Sète se découvre aussi à l’oreille : le mouvement des bateaux, les conversations sur les quais, l’effervescence des Halles. Entre Méditerranée et étang de Thau, ses façades colorées et ses canaux composent un décor auquel on s’attache vite.
Chaque quartier a son rythme. Le centre vit au fil des commerces et des quais. Le Quartier Haut dévoile ses ruelles pentues et ses ateliers d’artistes. La Pointe Courte reste liée à la pêche et à l’étang. Sur les pentes du mont Saint-Clair, le relief change les distances et les vues. Dans le neuf, l’emplacement, l’orientation, le stationnement et la qualité du plan font la différence au quotidien.
Acheter dans le neuf à Sète : nos repères
Un paiement au rythme du chantier
En vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), vous réglez le prix par appels de fonds, à mesure que la construction avance. Le prêt se débloque au même rythme. Le plan de financement doit donc anticiper la période qui va de la signature à la remise des clés.
Des garanties encadrées par la loi
Le neuf s’achète avec la garantie financière d’achèvement, puis les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale.
Des aides à vérifier pour votre situation
Pour un premier achat en résidence principale (primo-accession), le prêt à taux zéro (PTZ), par exemple, peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Pour un investissement locatif, la location nue et la location meublée (LMNP) n’ont pas la même fiscalité. Le bon choix dépend de vos revenus, de votre patrimoine et de votre horizon : en option, nos pôles courtage et patrimoine peuvent vous conseiller sur ces sujets.
Pour aller plus loin : acheter dans le neuf à Montpellier, le guide du primo-accédant et notre pôle patrimoine et fiscalité.
Un seul interlocuteur pour l’immobilier, toute une équipe pour votre projet à 360°
Notre pôle immobilier vous accompagne avec un interlocuteur unique, de la recherche du logement à la remise des clés.
Choisir un logement neuf, c’est souvent aussi emprunter, s’assurer avec une assurance emprunteur adaptée et comprendre le cadre juridique ou fiscal de son opération. Si vous le souhaitez, toute l’équipe de FG STRATEGIES est à votre disposition en interne pour vous suivre à 360°, dans le cadre de missions distinctes.
Résultat : plus besoin de courir d’un professionnel à l’autre, ni de raconter votre projet à chaque nouvel interlocuteur. Notre approche transversale vous apporte confort, simplicité et sécurité, de la première visite à la remise des clés.
Le premier échange de 15 minutes est offert : l’occasion de faire le point sur les quartiers à viser et sur votre budget. Nous recevons à Montpellier et en visio.
- Notre pôle immobilier : le programme adapté à votre usage, pour y vivre, pour louer ou pour préparer la suite
- En option, notre pôle courtage : un plan de financement personnalisé, calé sur les appels de fonds
- En option, notre pôle assurances : une assurance emprunteur comparée, pour rechercher les garanties adaptées au meilleur coût
- En option, notre pôle patrimoine : des conseils juridiques et fiscaux pour votre projet
Vos questions sur le neuf à Sète
Peut-on trouver un appartement neuf avec vue mer à Sète ?
Certaines résidences offrent des vues sur la mer ou sur l’étang, selon l’étage et l’orientation. Elles sont indiquées dans le détail de chaque programme.
Quel quartier de Sète pour un achat dans le neuf ?
Le centre pour vivre à pied, les secteurs proches de la Corniche pour la mer, les pentes du mont Saint-Clair pour la vue. Le choix dépend de l’usage : résidence principale ou séjours au fil des saisons.
Résidence principale ou pied-à-terre : qu’est-ce qui change ?
Le prêt à taux zéro est réservé à la résidence principale. Pour une résidence secondaire, la banque regarde davantage l’apport et la capacité à porter deux logements. En option, notre pôle courtage construit le plan de financement en conséquence.
Le neuf ailleurs : MontpellierLattesCastelnau-le-Lez toutes nos résidences
Liste mise à jour le . Visuels et descriptifs non contractuels, communiqués par les promoteurs.