La description
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La description:
Au dernier étage d’une résidence récente et intimiste, de 12 logements seulement ce studio moderne est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
D’une superficie optimisée de 19,55 m², il offre tout le confort d’un bien récent et lumineux, livré en 2022. Profitez d’un espace fonctionnel et contem-porain, avec une cuisine ouverte équipée, d’une pièce de vie bien agencée et d’une salle d’eau moderne comprenant. Terrasse couverte pour des moments de détente en toute sérénité.
A Castelnau-le-Lez, dans une rue calme à sens unique, appréciez la proximité immédiate des commerces et des transports : tram L2 La Galline à 200 m, me-nant directement au centre-ville et à la gare St Roch. Vous vous déplacerez facilement tout en profitant du calme environnant. Appartement vendu loué, avec locataire sé-rieux en place depuis la livraison en 2022.
Bail en cours jusqu’à décembre 2025.
Résidence à l’état irréprochable.
Un bien moderne, sans travaux à prévoir, aux dernières normes énergétiques RT 2012 et garantie décennale. Venez découvrir ce studio unique, prêt à vous séduire par son confort, sa luminosité et son emplacement stratégique.
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Surfaces
| Pièce | Surface | Niveau | Description |
| Séjour/cuisine | 16.17 m2 | 3 | Avec cuisine aménagée |
| Salle d’eau | 3.38 m2 | 3 | Avec WC |
Caractéristiques
- An./Période de construction: 2022
- Nombre de pièces: 1
- Nb de salles d eau / bain: 1
- Surface totale: 19.55 m²
- Nombre de WC: 1
- Nombre de balcons: 1
- Sol(s): Carrelage
- Menuiseries: Double vitrage et volets roulants électriques
Bilan énergétique
Informations
- Les +: Petite copropriété/Emplacement/Dernier étage/Etat général et normes RT 2012/Résidence neuve
- Divers: Taxe foncière : 493€ / Bien soumis à la copropriété : OUI / Charges mensuelles : 42€ / Vendu : occupé - loué 355€ HC par mois / Exposition : Est