Appartement T2 Centre-ville – Boutonnet
Quartier BoutonnetLa description
-
La description:
Vous êtes un(e) inconditionnel(le) du centre-ville ?
Vous souhaitez vivre ou investir dans l’un des meilleurs quartiers de Montpellier ? Vous désirez profiter de tous les atouts d’une très grande proximité avec l’hyper-centre, sans renoncer à une certaine quiétude ?
Venez donc découvrir cet appartement typique des vieux immeubles Montpelliérain, avec sa hauteur moyenne sous plafond de plus de 3,2 mètres, ses grandes et hautes fenêtres, et ses deux cheminées anciennes ! Vous disposerez d’une grande salle de bain de plus de 7,5m², attenante à la chambre, dans un esprit suite. Le beau volume de la pièce principale, le côté traversant de l’appartement, et le vis-à-vis quasi inexistant seront des atouts pour votre confort du quotidien. A deux minutes à pied de l’arrêt de tramway « Place Albert 1er », vous pourrez profiter pleinement de la vie du centre-ville, de ses commerces, à chaque instant.
Implanté dans une rue calme et résidentielle, vous serez séduit(s) par la quiétude générale du lieu. Mais pour pouvoir profiter de ce beau potentiel, à ce prix de vente, l’appartement est entièrement à rénover ! Pour les plus volontaires, c’est résolument un investissement à ne surtout pas manquer !
Surfaces
Pièce | Surface | Niveau | Description |
Séjour | 19.4 m2 | 1 | Avec cheminée |
Cuisine | 9.8 m2 | 1 | |
Chambre 1 | 10.8 m2 | 1 | Avec cheminée |
Salle de bain | 7.5 m2 | 1 | Avec WC |
Caractéristiques
- An./Période de construction: 1900-1950
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nb de salles d eau / bain: 1
- Surface totale: 47.5 m²
- Cuisine: 1
- Nombre de WC: 1
- Nombre de balcons: 1
- Cave / Cellier: 1
Bilan énergétique
Informations
- Secteur: Excellent quartier - Secteur Boutonnet / Proximité centre-ville / Commerces nombreux / Environnement calme / Proximité tramway / Proche écoles, facs / ...
- Les +: Petite copropriété de 6 lots / Appartement (lot 10) en étage / Quartier calme et proche du centre-ville...
- Divers: Taxe foncière : 800€ / Bien soumis à la copropriété : OUI / Procédures en cours : NON / Charges mensuelles : 90€ / Vendu : Libre / Traversant / Vue dégagée / Travaux de rénovation à prévoir...