Courtier-conseil en prêt immobilier en Occitanie et partout en France :
votre financement dans les meilleures conditions

La méthode FG Stratégies

• Etape 1 : Analyse - Comprendre, anticiper, structurer

  Comprendre, anticiper, structurer.
  Avant même de parler de taux ou de banque, nous prenons le temps de comprendre votre situation dans sa globalité :

  • vos revenus, vos charges, votre patrimoine ou votre épargne
  • vos projets à court, moyen et long terme
  • vos contraintes et vos objectifs
  • vos particularités

  
  Cette première étape permet de poser des bases solides en vue de votre stratégie de financement personnalisée

• Etape 2 : Montage - Construire un dossier complet et percutant

  Construire un dossier complet et percutant.
  Nous créons un dossier bancaire plus solide, avec :

  • tous les justificatifs nécessaires (conformité) 
  • une présentation claire et valorisante de votre profil 
  • une véritable pré-étude et une expertise transversale
    
    Notre objectif : préparer un dossier qui parle le langage des banques, le rendre plus fiable, plus concret. Nous vous défendons, vous n’êtes pas qu’un simple numéro de dossier.

• Etape 3 : Négociation - Comme si c’était pour nous

  Négocier pour vous, comme si c’était pour nous.

  Vous craignez d’emprunter trop ? pas assez ? que le financement soit trop onéreux ? de passer à côté de crédits spécifiques ou conventionnés ? de devoir vous “serrer la ceinture” ?

  Nous comparons les solutions de plusieurs établissements bancaires, via un large panel de banques consultées. Nous passons au crible l’ensemble des conditions de chaque solution de financement :

  • le taux nominal,
  • les frais annexes,
  • la nature de la garantie,
  • les conditions de l’assurance emprunteur…

  → FG STRATÉGIES agit en votre nom, avec un seul but : obtenir votre financement, avec les meilleures conditions possibles. Des milliers d’euros d’économies sur votre prêt sont en jeux !

  Nous avons une expertise multi-banques, transversale. Notre expérience passée dans la banque, nos liens réguliers avec le secteur, notre pratique constante et nos solutions en assurance de prêt, nous permettent d’être votre allié le plus précieux.

• Etape 4 : Suivi - Un accompagnement humain à chaque étape

  Une fois le financement en route, nous restons à vos côtés de A à Z pour :

  • répondre à vos questions, vous conseiller au fur et à mesure, coordonner au mieux les échanges avec la banque, le notaire, l’agent immobilier…
  • contrôler chaque document important,
  • être présent aux rdv clefs !
  • penser à tout, à votre place, et réduire votre charge mentale.

  Vous ne serez jamais seul. Nous suivons 100% du processus, avec vous et pour vous.

  Si vous pensez qu’être seul est un frein pour l’obtention de votre prêt ? Si vous ne savez pas comment piloter les différentes étapes du projet ? Alors imaginez à l’inverse ! Le confort de ne rien avoir à faire, de déléguer la plupart des actions et tâches administratives, et de vous laisser guider jusqu’à la fin ! Votre angoisse ne sera plus celle de rater quelque chose, mais celle de ne rien avoir à faire ! (ou presque).

• Etape 5 : Validation - Concrétiser votre projet, en toute sécurité

  Concrétiser votre projet, en toute sécurité.
  Nous négocions les conditions du prêt, nous participons au mieux au respect des délais par les intervenants, nous défendons votre dossier auprès des autres parties, nous vérifions que tout est conforme jusqu’à la signature chez le notaire.
  

  → Notre priorité : vous faire signer en toute sérénité, avec un financement qui correspond au mieux à vos objectifs.

  Chez FG STRATEGIES :
  –  vous avez un interlocuteur unique, disponible et transparent
  – Vous êtes accompagné avant, pendant et après la mise en place du crédit
  – Votre dossier est préparé et défendu comme un professionnel le ferait pour lui-même

  
  

Le résultat

Sur 2025, voici également quelques cas de clients heureux, ayant profité de nos services pour concrétiser leur projet et obtenir de belles économies !

Ce n’est qu’une petite partie de tous les projets travaillés, mois après mois, année après année. En dehors du bonheur d’avoir pu réaliser leur projet, c’est la satisfaction d’avoir pu contenir ou optimiser leur budget, et d’avoir réduit le coût final de leur opération.

Grâce à notre méthode de  courtage - conseil personnalisée   , nos clients obtiennent plus qu’un taux : ils gagnent en sécurité, ils font des économies, ils avancent avec clarté.

Entre 2023 et 2025, un tiers de nos projets clients sont financés avec un apport inférieur ou égal à 10%. Emprunter avec un apport dit réduit, est donc tout à fait possible selon les cas !

Je prends RDV pour avancer !

vos questions les plus frÉquentes

• Dois-je attendre d’avoir trouvé un bien pour faire appel à vous ?

  Non, au contraire. Vous pouvez (et devriez) nous contacter dès les premières étapes de votre projet immobilier. Cela nous permet de préparer votre financement en amont, d’identifier vos capacités d’emprunt, pour pouvoir par exemple vous positionner plus rapidement dès qu’une opportunité (bien immobilier) se présente.

• Peut-on obtenir un prêt immobilier sans apport à Montpellier ?

  Oui, le prêt sans apport reste envisageable, notamment pour les “primo-accédants” ou les profils salariés (fonctionnaires, CDI, etc.). Nous étudions la faisabilité bancaire de votre dossier, même sans épargne, et négocions auprès des banques les plus adaptées à votre profil. Nous restons également force de proposition pour vous aider à mieux préparer votre projet si votre situation est considérée comme insuffisante.

• Combien coute un courtier-conseil en financements à Montpellier ?

  Chez FG STRATÉGIES, le 1er rendez-vous est offert. 

  Ensuite, vous avez le choix entre deux missions personnalisées : 

  • Mission d’Etude et de Courtage Bancaire (la plus complète pour un accompagnement ultra-complet)
  • Ou Mission de Conseils en Financement (la mission parfaite pour ceux ou celles qui veulent faire par eux-même les démarches, tout en bénéficiant de notre expertise, pour ne pas avancer sans armes !).

  Dans tous les cas, nos honoraires de courtage sont transparents, forfaitaires, et fixés à l’avance. 

  Pour la mission d’étude et courtage,  les honoraires sont dus principalement en cas de succès, dans la très large majorité des cas. Nos honoraires sont ici intégrés à votre plan de financement !

  Quoi qu’il en soit, dans tous les cas, le courtier-conseils est le seul professionnel qui ne coûte rien ! Grâce aux économies générées par nos travaux, notre prestation ne coûte rien en réalisé. Vous investissez pour vous et votre avenir !

  Vous n’avez dans tous les cas, aucun frais cachés. Pour la suite des modalités, consultez-nous.

• Est-ce que vous travaillez avec toutes les banques ?

  Nous sommes 100 % indépendants et objectifs. De plus, notre capital social n’est pas détenu par une banque et reste à 100% entre nos mains. Cela signifie que nous comparons objectivement les offres et solutions de plusieurs établissements bancaires (mutualistes comme nationaux), pour défendre uniquement vos intérêts, et non ceux d’une enseigne en particulier.

• Peut-on vraiment obtenir un meilleur taux avec un courtier ?

  Oui, même si se concentrer uniquement sur la variable du taux est une erreur fréquente, lorsqu’il s’agit d’analyser le cout global d’un emprunt. Nous vous ferons prendre de la hauteur ! Nous vous ferons prendre conscience des conditions souvent moins visibles et pourtant si importantes, lorsque vous êtes seul(s) face aux banques !

   

• Quel est le rôle exact d’un courtier en crédit ?

  Un bon courtier ne se contente pas d’envoyer votre dossier à une banque, ou de jouer le rôle d’un simple intermédiaire. Chez FG STRATÉGIES, notre rôle de courtier-conseils en financements propose :
  • d’analyser votre situation financière en détails
  • de préparer votre dossier pour qu’il soit pertinent et convaincant aux yeux des banques, selon leur prisme et leurs grilles de lecture
  • De négocier et travailler évidemment les taux, les conditions, les assurances emprunteur…
  • D’établir une véritable stratégie et feuille de route, pour vous guider vers la réussite 

  Nous vous accompagnons jusqu’à la signature chez le notaire
  Notre mission : vous faire gagner du temps, de l’argent et de la sérénité.

• Que se passe-t-il si mon dossier est refusé ?

  Si une banque refuse, cela ne signifie pas pour autant la fin de votre projet. Nous anticipons les objections au mieux dès le départ, nous identifions d’autres solutions de financement en cours de route des consultations, et nous vous accompagnons dans le réajustement du dossier, si nécessaire. Vous n’êtes jamais seul face à un refus. Et si vraiment il n’y avait aucune solution à l’arrivée, vous auriez au moins la satisfaction de n’avoir aucun regret et de n’avoir perdu aucune opportunité.

• Peut-on regrouper plusieurs crédits avec votre aide ?

  Oui. Vous avez plusieurs crédits, vous souhaitez améliorer et réduire vos dépenses ; Vous ne savez plus où donner de la tête avec l’ensemble de vos contrats ; Vous avez du mal à joindre les « deux bouts » et vous vous dites que tout conseil d’optimisation est bon à prendre ; Vous êtes « multi-bancarisés » et vous ne savez pas trop comment procéder pour simplifier votre situation… ; Autant de situations qui nécessitent notre accompagnement personnalisé. 

  Chez FG STRATEGIES, nous disposons de l’ensemble des solutions spécifiques de refinancement, regroupement et restructuration, pour répondre à de très nombreuses situations particulières : rééquilibrer et simplifier son budget, baisser sa charge totale de crédits, dégager de la capacité d’emprunt pour réaliser de nouveaux investissements, obtenir de la trésorerie pour de l’épargne, des travaux, un nouveau véhicule…

  
  

Nos conseils pour financer votre projet

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