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Vous êtes primo accédant ? Vous souhaitez acheter à Montpellier, dans la région Occitanie, ou au delà ? Vous êtes à la bonne adresse.

Acheter son premier bien immobilier, est une étape importante dans votre vie et votre avancée personnelle. Passer du rêve à la réalité, du statut locataire à celui de propriétaire, nécessite néanmoins de bien préparer son projet. Nous vous accompagnons intégralement.

Pour mon financement

A qui m’adresser ? Ai-je le budget adapté ? Quels sont les frais liés à l’opération ? Me faut-il un apport et si oui, de combien ? Quel(s) type(s) de prêt(s) ou de montage(s) privilégier ?…

Pour mes recherches immobilières

Exemple : J’hésite entre différents biens, dans l’ancien, comme dans le neuf, sur le secteur de Montpellier, très prisé. Comment faire et avancer ? Vers qui me tourner pour m’accompagner, me conseiller, me trouver des opportunités adaptées ? …

Pour mes négociations

En tant que primo accédant, j’ignore tout ou presque du monde du crédit : Dois-je aller voir ma banque et négocier seul ? Ou puis-je faire appel à un professionnel engagé, pour m’aider et intervenir au mieux de mes intérêts ? …

Pour mes démarches

Dois-je préparer un dossier ? Quels sont les pièges à éviter, les erreurs à ne pas commettre, les étapes à respecter, pour aboutir dans les meilleures conditions ? Comment m’organiser entre le banquier, le vendeur, le notaire, l’assurance ?…

Pourquoi faire appel à FG Stratégies ?

Avec notre offre “Primo FG”, vous avancez en toute sécurité, et de manière exhaustive :

Un interlocuteur unique

  • Vous obtenez d’importantes économies, vous sécurisez votre achat, nous vous guidons  sur le bon process, nous trouvons le bien adapté, nous faisons le lien avec toutes les parties prenantes au projet.
  • Vous gagnez en temps, en confort, en sérénité, et votre budget est optimisé.

Un conseiller financier avec une vision globale

  • Nous définissons votre enveloppe financière, en explicitant les multiples points techniques du domaine du crédit.
  • Nous analysons votre projet sous l’angle multi-banque.
  • Nous maximisons vos chances de réussite bancaire, grâce à notre savoir-faire, nos compétences, nos multiples solutions disponibles, nos différents accords bancaires.

Un professionnel 100% présent et engagé

  • Nous sommes à vos côtés, de A à Z : rdv non minuté, rdv en agence ou en extérieur, accompagnement en banque, chez le notaire pour la signature, auprès des promoteurs*
  • Vous évitez ainsi les écueils classiques, du fait d’un suivi vraiment complet et progressif.

Un service immobilier parfaitement intégré et sans surcoût

  • Nous pouvons également vous aider dans vos recherches immobilières, pour vous obtenir des biens en priorité, sans le moindre coût supplémentaire** , avec des délais de réflexion sécurisés et étendus*** avec nos promoteurs partenaires, et nos accords spécifiques.
  • Vous avez ainsi accès à l’essentiel du marché immobilier de biens neufs et des résidences en préparation, avec un regard objectif et indépendant.

*dans le cas du suivi immobilier
**par rapport à la mission de courtage et uniquement en cas d’immobilier neuf
***délais commerciaux de confort négociés avec nos partenaires, en complément des délais légaux ou réglementaires en vigueur

Un suivi complet, en toute sérénité

RDV 1 : Définition du projet immobilier et financier

Découverte client, projet, et définition des critères de recherche immobilière
Pré-étude de faisabilité et calcul d’enveloppe (plan de financement prévisionnel)
Aide à la recherche immobilière (mise en relation partenaires ; sélections ; aide à la décision…)
Listing personnalisé des documents nécessaires au dossier de crédit
(Bien neuf/VEFA) – Accompagnement aux rdv promoteurs des biens retenus

Signature d’un compromis de vente (bien ancien) OU d’un formulaire de réservation (bien neuf/VEFA)

RDV 2 : Poursuite du dossier de financement

Mise à jour administrative du dossier et des documents nécessaires
Analyse complémentaire de faisabilité
Présentation et négociation auprès des établissements bancaires

RDV 3 : Obtention du ou des meilleurs accords bancaires

Présentation de la ou des solutions les plus pertinentes
Recueil de la validation clients
Organisation / suivi : banque, assurance, agent immobilier ou promoteur, notaire

RDV 4 & 5 : Contrôle, suivi et offre de prêt

Formalités bancaires et d’assurance
Aide administrative, contrôle, suivi
Conseils pour la signature et le renvoi des offres de prêt
Aide à l’organisation pour la signature de l’acte définitif

Signature de l’acte définitif de vente devant Notaire (et réception - cas du bien ancien) : Vous êtes propriétaire !

Bien ancien

Signature de l’acte définitif de vente devant notaire : Démarrage du prêt / Phase d’amortissement.

Bien neuf

Construction du bien : Appel de fonds / Période possible de
préfinancement (ou d’anticipation)
Livraison : Démarrage du prêt / Phase d’amortissement

Achèvement, livraison/réception (cas du bien neuf/VEFA) : Vous pouvez emménager !

Pour toutes ces questions, et bien d’autres encore, optez pour notre solution FG STRATEGIES dédiée à tous primo-accédants !

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